Räntorna på bolån har stigit snabbare i Finland än i övriga Europa
Vi finländare hade länge de lägsta räntorna på bostadslån i hela euroområdet. Men Finland är det land där räntorna nu stigit mest de senaste två åren.
Vi finländare hade länge de lägsta räntorna på bostadslån i hela euroområdet. Men Finland är det land där räntorna nu stigit mest de senaste två åren.
Småhusägare slipper undan dyra renoveringar för att klara EU:s energikrav. Det kan handla om 50 000 euro för varje småhusägare.
När man köper sin allra första bostad har man hittills inte behövt betala överlåtelseskatt. Det ändrar vid årsskiftet.
Det har gått nedåt för byggbranschen en tid. Nu ser det ut att bli ännu värre.
Jakobstad och Karleby placerar sig i toppen gällande de förmånligaste bostadskostnaderna i landet. Helsingfors är i botten på samma lista. Familjen Wikström konstaterar att de får mera valuta för pengarna efter att ha lämnat huvudstaden för Skutnäs.
Folk väntar med att bygga hus på grund av räntorna, men många planerar för fullt. När marknaden väl svänger blir det en ketchupeffekt, tror Roy Nyqvist och Pia Simons, vd för var sitt husföretag i Vörå.
Familjen Maunu letar nytt hyreshus i Jakobstad och har inga planer på att köpa eget. Flexibiliteten med att hyra i kombination med riskerna att äga gör att husköp inte lockar.
Sundholms stiftelse äger Sundholms gård i Öja som sedan 2017 hyrs ut via Airbnb. Nu säljer man fem strandnära tomter i anslutning till gården.
Just nu är bostadsmarknaden i Jakobstadsregionen lugnare än normalt men står inte still, men det finns tecken på att den tar fart igen under sommaren. Marknaden för fritidshus står däremot stilla, säger Karlebymäklare.
Husbolagens säsong för bolagsstämmor har börjat. Den finskspråkiga hyresvärdsföreningen Suomen Vuokranantajats chefsjurist Elina Skarra förklarar varför det är värt att gå på bolagsstämman och vilka saker som bör uppmärksammas i bostadsbolagets bokslut.
NYKARLEBY Rekordmånga sommarstugor i Nykarleby bytte ägare i fjol, visar färsk statistik. Statistiken kan ha en logisk förklaring.
VASA Är du över 40 och vill köpa din första bostad? Det är inte för sent att få ett BSP-lån. Jenny Ahlnäs, kundexpert på Vasa Andelsbank, förklarar vad det betyder och hur det går till.
Kaj Björndahl vet vad den bostadsköpare som vill ha valuta för pengarna ska köpa just nu. Men i Karlebyregionen måste man vara beredd på att punga ut med ungefär 20 procent mer för äldre likvärdiga bostäder än i Jakobstadsregionen.
Finlands Hypoteksförening har kartlagt den finländska bostadsmarknadens risknivå och väntade värdeutveckling för tredje gången.
Sb-Hems Jukka Rantanen bedömer att den som planerar att köpa ett eluppvärmt egnahemshus kan göra en bra affär.
NYKARLEBY Som pensionärshem har tiden och samhällsutvecklingen sprungit förbi bostadslängorna från det tidiga 1970-talet. Nu öppnar pensionärshemsföreningen upp för hyresgäster i alla åldrar.
Hustillverkarna har jobb resten av året, men nästa år är än så länge lugnare. Nu börjar i alla fall virkespriserna sjunka. Positivt, säger en vd i Kaitsor och en i Larsmo – inte minst psykologiskt.
En het bostadsmarknad svalnar, skriver OP Gruppen. Tolv månaders euribor stiger till två procent om ett år, bedömer OP. Nordea tror på ännu högre referensränta.
För ett år sedan kunde ett hus kosta 300 000 euro. Nu är det 50 000–70 000 euro dyrare, säger Göran Heikius i Kaitsor. Priserna på byggmaterial rusar i höjden på grund av Ukrainakriget.
KARLEBY Ska man hyra eller köpa en bostad? Den frågan ställer sig många. Antti Porko på Kiinteistömaailma i Karleby har ett glasklart svar.
TEMA: NÄRINGSLIV Det är inte bara den som har fast inkomst som kan bostadsspara. För studerande kan det också löna sig. Matilda Hassel på Marthaförbundet ger råd om hur du börjar.
Bostadspriserna i Finland förutspås stiga med 3,8 procent under 2021. Nästa år väntas ökning avta en aning.
VASA Det har blivit dyrare att bygga hus när priset på material har stigit. Än syns det inte så mycket i låneansökningarna, men det är bara en tidsfråga, menar Ulf Nylund på Vasa andelsbank.
Unga måste förstå att läget på hyresmarknaden är ett annat än i juni, skriver Vuokraturvas styrelseordförande i en marknadskommentar.
Här är stadens mest finkammade dyrgripar och hantverkarens mest drömmiga renoveringsprojekt. Allt från Hakalax i norr till Munsala i syd.
Här listas Karleby- och Jakobstadsregionens tio dyraste lägenheter just nu. Med betoning på Karlebyregionen.
ÖSTERBOTTEN Virkesmarknaden är överhettad och därför lär priserna sjunka. "Men knappast tillbaka till samma nivå", säger Johan Ångerman, arkitekt i Vasa.
Liten stuga i byn? Bostad med en hel bybutikslokal på köpet? Allt finns att utforska bland regionens tio billigaste egnahemshus som ligger mellan 19 000 - 43 000 euro.
ÖSTERBOTTEN Nya hus som isoleras med mineral- eller glasull ska tätas med plast från insidan. Det är helt klart. Men i övrigt är frågan om plast komplicerad. Det säger Leif Östman på Novia i Vasa.
KARLEBY
Intresserad av att köpa ett äldre borgarhus i Karlebys centrum? Då ska du passa på nu.
Tusentals nya gröna jobb i norr – men var ska alla bo? Bostadsfrågan kan bli en flaskhals när grönt stål och batterier ska produceras i norra Sverige.
KARLEBY I fjol den här tiden var läget katastrofalt, men nu vill många köpa hus eller lägenhet. Riktigt nya och riktigt gamla hus är mest populära.
Det är fortsatt livlig efterfrågan på sommarstugor. Även egnahemshus och framför allt större familjelägenheter går åt. Det visar OP:s sammanställning.
Hälften av de som svarat på Nordeas undersökning uppger att distansarbetet inte påverkar var de väljer att bosätta sig.
Det är hyresgästens marknad, säger en, medan en annan säger att överprissättningen på hyresbostäder planats ut. Coronan har satt fart på hyresmarknaden som gungade redan för över ett år sedan.
JAKOBSTAD Enligt Konkurrens- och konsumentverkets utredning har det pågått en omfattande kartellbildning på disponentmarknaden i flera år. Fastighets Ebba Ab har under tiden haft ett samarbete med disponentföretaget Realia, men känner sig inte utsatta.
Sommarstugorna och strandtomterna sålde som smör under coronasommaren – ett mirakel, enligt Lantmäteriverket. Mäklare i Vasa tror att trenden fortsätter i vår, men då behövs fler objekt.
Många tog lån för att köpa en bostad i slutet av 2020 och räntorna är rekordlåga, informerar Finlands Bank.
ÖSTERBOTTEN På två dagar fick Marcus Jansson på Kronqvists in 50 uppdrag. Det var efter stormen Aila som välte omkull hus och dränkte dem i skog.
Det blir allt dyrare att äga en bostad i Österbotten. Fastighetsskatten stiger i Vasa och Karleby, och i Jakobstad kostar elen och vattnet mer än tidigare. Trots det är Österbotten ändå förmånligt, säger fastighetsföreningens verksamhetsledare.
VASA
Högskolestäder som Vasa kan få problem på bostadsmarknaden i höst när folk studerar på distans, menar föreningen Hypo. Det märks åtminstone inte än, säger uthyrare i staden.
Det syns inga tecken på att bostadsmarknaden skulle mattas av, men coronaviruset innebär en del osäkerhet.
Bostadsförsäljningen har också återhämtat sig.
Över hälften av bankerna har redan slutat erbjuda amorteringsfrihet, skriver Uutissuomalainen.
Det finns fortfarande en viss försiktighet på bostadsmarknaden, men köparna verkar ha hittat tillbaka.
JAKOBSTAD Tillgänglighet och ett centralt läge var viktiga kriterier när fastighetsbolaget Ebba letade efter en ny lokal. Nu finns de i Rådhusets källare och vd:n har sitt kontor i det gamla polisfängelset.
På jakt efter sommarstuga? Här är de fem billigaste och dyraste objekten till salu just nu i de österbottniska kommunerna.
Gert Dalkarl i Vörå har sålt fler sommarstugor än vanligt i vår. Andra mäklare har också märkt ett sug. När Jan Snickars la ut en annons på en stuga i Österhankmo blev han nedringd direkt.
Regionförvaltningsverket (RFV) vill ge Asunto Björndahl Oy verksamhetsförbud i en vecka. Enligt RFV har Björndahls bland annat sålt en bostad utan att berätta om asbest.
JAKOBSTAD Våren brukar normalt vara en livlig tid för fastighetsmäklarna. I år är det lugnare än vanligt men en del affärer görs trots allt.